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大同區當舖

記者發現,在2011年國務院法制辦就條例向全社會公開徵求大同區當舖意見時,沒有對《辦法》作出修改,即允許維持不動產作為標的的現狀。 “現在這個爭議比較小了,商務部也作了一些說服工作,雖然還有學者在提,但不動產最後應該還是能大同區當舖作為典當標的。”朱巍告訴記者。 關於房地產典當業內反響比較強烈的另一個問題是比例限制。 郭金山抱怨說,房產抵押在這個行業所佔比重最大,關係著行業的生存與發大同區當舖展,而房地產抵押《辦法》對比例限制太死,如單筆不能超過註冊資金的10%,那麼對於1000萬元 註冊資金的典當行,只能單筆承做100萬元,但北京基本沒有100萬元的大同區當舖房子。 國務院發展研究中心金融研究所在對北京、上海、江蘇、甘肅、湖南等省市典當業協會和代表性企業進行調研之後,研究員王剛也提出了同樣的問題。 “某些限制性比例要大同區當舖求不符合市場實際。如規定單筆房產業務不得超過典當行註冊資本的10%,按照一線城市的房價和當戶的資金需求,即使註冊資本5000萬元的中等典當行 ,也只能做1至2大同區當舖筆房產典當。” 融資難題存爭議 融資困難一直都是典當行深受困擾的問題。

郭金山認為這是典當的兩大難題之一:“只能從商業銀行貸款,個別大同區當舖典當行通過信用社貸款會被主管部門處罰,典當行的資金沒法放大,而現在很多融資行業都是吸儲的,這 對典當行來說不公平。” 據郭介紹,曾在央行監督下時,典當行大同區當舖可以通過金融機構貸款,他認為這是比較合理的,建議條例對此可放寬。 按照現行《辦法》規定,禁止典當行通過轉當、向股東借款、開展同業拆借等方式融資,向銀行貸款是唯一合大同區當舖法的融資渠道。 但國務院發展研究中心金融研究所的調研發現,近年來銀行持續收緊授信,僅少量資本實力雄厚、股東背景過硬的典當行能從銀行獲得貸款。 雪上加霜的是,2013年5月,銀監會發布了一份名為《關於防範外部風險傳染的通知》,嚴禁銀行向典當行授信。 “通知與典當管理辦法的規定形成衝突,將典當行唯一的融 資渠道卡死,進一步限制大同區當舖了典當行的資金槓桿。”王剛指出。

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